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Fakten
1912
ca. 67- 259 m²
2-5
24 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten
1 Garage
1 Dachgeschossrohling
*Bei einem erfolgreichen Verkauf über die BB Immobilien Brunke & Partner GmbH beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin
Viel Platz für die Familie: Die Wohnungen bieten mit 2 bis 5 Zimmern von 67 m2 bis 259 m2 geräumigen Wohnkomfort mit typischem Berliner Altbau-Charme, Stuck und Kassettentüren. Zu einigen Wohneinheiten gehört auch ein Balkon. In den größeren Wohnungen findet sich zudem eine Abstellkammer, die Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Dinge bietet. Sämtliche Wohnungen sind an die zentrale Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung und außerdem drei Gewerbeeinheiten mit jeweils eigenem Straßenzugang. WÜRTTEMBERG 25 bietet unterschiedliche Wohneinheiten, die mit überwiegend großen Zimmern weitläufig und wohnlich geschnitten sind. Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 2 | 118,36 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| DG | 4 Wohnungen können entstehen | 605,45 |
Ab sofort
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
Highlights
- Zentrale Lage
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus liegt vor
- Stuckelemente vorhanden
- Großzügige Raumhöhen
- Schöne Flügeltüren und Holzfußböden
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
WÜRTTEMBERG 25 wird durch zwei Treppenhäuser erschlossen, die beide an den zentralen Lichthof angrenzen. Das repräsentative Treppenhaus auf der Straßenseite bietet Zugang zu jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Im Treppenauge befindet sich ein Aufzug, der in einem Metallgitter-Schacht untergebracht ist und durch elegante Holzportale und -türen zugänglich ist. Die Treppenläufe selbst bestehen aus Holz und führen bis in das fünfte Obergeschoss.
Auf der Südwestseite des Gebäudes gibt es einen Zugang zum Kellergeschoss, über den das rückseitige Treppenhaus erreicht wird. Dieses verfügt über eine gewendelte Treppe aus Betonfertigteilstufen, die mit jeweils 20 Stufen pro Lauf alle Geschosse miteinander verbindet. Zusätzlich wurde im Innenhof ein Aufzug in einem modernen Glasschacht an das rückseitige Treppenhaus angebaut, um den Zugang zu den oberen Etagen weiter zu erleichtern.
- Baujahr: 1912
- Fernwärme Anschluss geplant
- Balkone und Aufzug vorhanden
Wohnen im beliebten Westend
Der Vertrieb erfolgt durch unseren Kooperationspartner BB Immobilien Brunke & Partner GmbH Berlin
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Wir bieten ein breites Serviceangebot rund um den Kauf und die Sanierung von Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam an. Erfahren Sie mehr in diesem Video.