Gewerbefläche in angesagtester Lage in Kreuzkölln – Keine Käuferprovision – Design your idea!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ihre Villa im Kietz! Gründerzeit-Altbau aus 1900 mit 21 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Alles was das Herz begehrt: Kleinere Wohnungen mit ca. 28 m² bis zu größeren 4-Raum Wohnungen mit 130 m² Wohnfläche. Es gibt ebenfalls Maisonette-Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Highlights der Gewerbe 01

Entdecken Sie das perfekte Ladengeschäft! Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Mit zwei großzügigen Räumen, einem Abstellraum und drei Lagerräumen im Keller bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der optimalen Lage in Kreuzkölln mit viel Laufkundschaft und Nähe zum Maybachufer. Gestalten Sie Ihr Traumgeschäft – diese Einheit wartet darauf, mit Ihrer Kreativität zum Leben erweckt zu werden. Erfahren Sie mehr und planen Sie Ihre Zukunft hier!

Überblick über die wichtigsten Eckdaten:

» 2 Räume
» 3 Lagerräume und Kellerbereich – genug Lagerfläche
» Gesamte Fläche inkl. Keller ca. 133,72 m2
» Zwei Zugänge: Sowohl straßenseitig als auch intern für optimale Erreichbarkeit
» Attraktive Schaufensterfläche: Ideal, um Ihre Gewerbeeinheit ins Rampenlicht zu setzen
» Optimale Lage: Kreuzkölln, viel Laufkundschaft, Parks und fußläufig zum Maybachufer
» Verkauf im Ist-Zustand

Da das Ladengeschäft im IST-Zustand verkauft wird, haben Sie freie Hand und können Ihr ganz persönliches Geschäft nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!

Die Lage

Die Welt in einem Kiez: Kreuzkölln bietet von allem und für jeden etwas. Ganz gleich, ob es um Kulinarisches, Modisches, Kulturelles oder Nützliches geht. Das Viertel erfindet sich ständig neu. Dazu gehört das Maybachufer, wo man in den Cafés in der Sonne sitzen oder direkt am Ufer ein urbanes Picknick veranstalten kann – immer mit Kreuzberg im Blick. Den Schwänen zuschauen, Leute beobachten oder noch schnell auf dem wohl berühmtesten Wochenmarkt Berlins am Ufer einkaufen.

Apropos grün: Viele Parks sind zu Fuß schnell zu erreichen. Von der Kita bis zum Supermarkt ist alles vorhanden. Cafés, Coworking-Spaces, Designstores, Kuchenmanufakturen, sogar ein Hutgeschäft. In Kreuzkölln gibt es nichts, was es nicht gibt. Egal ob alltäglich oder ausgefallen.

Schräg gegenüber des Hauses befindet sich die Gartenkolonie „Freie Stunde“, hinter dem Haus liegen weitläufige Höfe. Durch den Blick über die Gartenkolonie wird die Straßenfront geöffnet, der Blick kann in die Ferne schweifen. Fast vergisst man in einer Großstadt zu leben.

Mittendrin in diesem Kiez liegt die Pannierstrasse, knapp einen Kilometer typisches Kreuzkölln.

Wir beraten Sie gerne und ausführlich!

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*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.