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Eigentumswohnungen am PASTOR 2

In Pankow

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Fakten

Baujahr

1908

Wohnfläche

ca. 50- 175 m²

Zimmer

2-6

Einheiten

30 Wohnungen

6 Gewerbeeinheiten

Keine Käuferprovision!

Individuelle Wohnkonzepte im einzigartigen Altbau

Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin

Viel Platz für die Familie: Die Wohnungen bieten mit 2 bis 6 Zimmern von 50 m2 bis 175 m2 geräumigen Wohnkomfort mit typischem Berliner Altbau-Charme, Stuck und Kassettentüren. Auch ein Balkon gehört zu den meisten Wohneinheiten. In den größeren Wohnungen findet sich zudem eine Abstellkammer, die Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Dinge bietet. Sämtliche Wohnungen sind mit Gasetagenheizung sowie dezentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. In den Flügeln des Erdgeschosses befinden sich drei schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Straßenseitig liegen im Erdgeschoss außerdem sechs Gewerbeeinheiten mit 34 m2 bis 168 m2 und jeweils eigenem Straßenzugang. Das 1. bis 4. Obergeschoss bietet unterschiedliche Wohneinheiten, die mit überwiegend großen Zimmern weitläufig und wohnlich geschnitten sind. Zwei weitere Wohneinheiten befindet sich im Souterrain der Gebäudeflügel. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal. Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.
Einheit
Lage
Zimmer
Größe m² (ca.)
Status
TE06
EG
1
84,53
Leer
WE07
Soutterain
3
111,71
Leer - Rohling zum Selbstausbau
WE12
3.OG
3
101,89
Bezugsfrei nach Vereinbarung
WE21
4.OG
2
74,67
Bezugsfrei nach Vereinbarung
WE28
3.OG
5
172,69
Bezugsfrei nach Vereinbarung
WE36
4.OG
2
93,10
Bezugsfrei nach Vereinbarung

Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.

Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.

Highlights

Haus - Gebäude aus der Gründerzeit

Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger

Als Baudenkmal steht das Haus heute unter Schutz und erscheint mit seinen Fachwerkelementen im oberen Teil sowie seiner dekorativen Fassade mit Sprossenfenstern in frischem Glanz. Die markante Fassade ist teilweise mit Säulen und Stuckelementen versetzt und wird von mehreren Balkonen geschmückt. Durch die vier Eingänge des Hauses betritt man helle, stuckverzierte Hausflure mit Marmorelementen, die den bürgerlichen Charme der denkmalgeschützten Fassade stilvoll und elegant
fortsetzen.

Im Zuge der Renovierung erstrahlt auch das Baudenkmal
von PASTOR 2 innen in neuem Glanz. Die raren Altbau Charakteristika der Wohnungstüren und die originalen Geländerstreben begeistern mit ihren stilprägenden Details 

Die Haustüren von Eingängen und Hof werden aufbereitet. Die Wohnungseingangstüren und die Treppenhäuser erhalten einen
neuen Farbanstrich. Der Bestandsbelag der Treppenhäuser
wird gereinigt und mit einem neuen Kokosoder Sisalläufer versehen. Ein neues Klingeltableau mit Videofunktion und einer Gegensprechanlage aus Edelstahl sowie zwei neue Aufzugsanlagen bereichern die Werte der Vergangenheit um eine zeitgemäße Modernität.
 

Lage und Umgebung

Wohnen im beliebten Pankow

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Im Herzen von Niederschönhausen liegt der Pastor-Niemöller-Platz. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das Rathaus-Center Pankow ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Metrotram-Linie M1 und die Bundesstraße 96a verlaufen direkt am Platz. Familien finden
hier gute Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten, wie Ballettstudios, Musikschulen und das Golf Resort Berlin-Pankow. Zwei Reiterhöfe sind ebenfalls gut erreichbar. Der grüne und ruhige Pastor-Niemöller-Platz liegt zwischen Stadtvillen und Parks und bietet ein familienfreundliches Kleinstadtflair.

Der Platz ist von baumgesäumten Straßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Es gibt viele Restaurants und
Geschäfte sowie den schönen Garten des Barockschlosses
Schönhausen. Das Zentrum Berlins ist nur sieben Kilometer entfernt, insbesondere Prenzlauer Berg und Mitte sind schnell mit der Tram erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, ideal zum Entspannen nach der Arbeit.

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N. Ganchev
Hertzstr
Sehr hilfsbereit und höflich, unterstützend und transparent, für alle Fragen erreichbar! Sie sind mit mir durch den ganzen Prozess der Wohnungssuche gegangen. Ein großes Lob an Irina!
Ö. Keskin
Kavalierstr
We got to view one of the apartments of Fortis. The whole process was very quick. It was quite easy to make appointments, to get in touch, communicate in English and move forward. The communication was also very good! Our contacts were always there to answer our questions!
S. Zerbst
Mainzer Str.
Unser erster Kontakt mit Fortis war recht einfach und Dr. Schulte war flexibel in der Zeitplanung für uns, um einige Wohnungen zu besichtigen. Nach Vertragsabschluss war Frau Hoyer immer erreichbar und hat uns alle Fragen beantwortet. Sie konnte die Abläufe bis hin zur Übergabe erklären und begleiten. Insgesamt eine gute Erfahrung mit freundlichen und zuvorkommenden Menschen. Wir sind sehr zufrieden mit dem Endergebnis.
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