VERKAUFT: Großzügige Eigentumswohnung in Steglitz-Zehlendorf – Ideal für Familien – Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in der beeindruckenden Kleinaustrasse 19, einem herrschaftlichen Altbau unter Ensemble-Denkmalsschutz mit faszinierender Gründerzeitarchitektur. Das Gebäude umfasst neun außergewöhnlich geräumige Wohnungen auf vier Etagen mit hohen Decken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der runde Turm, der das Ensemble zur Kleinaustraße hin eindrucksvoll abrundet und dem Turmhaus einen modernen Charakter verleiht.

Das freistehende Gebäude liegt in einer ruhigen, begrünten Nebenstraße und ist von einem schönen Garten umgeben. Drei Stellplätze für Autos und ein Motorradstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Highlights der Wohnung 04

Diese großartige Wohnung mit 7 Zimmern und einer Fläche von ca. 200,78 m² vereint zeitlose Eleganz vergangener Epochen mit modernem Komfort. Gestalten Sie Ihre individuelle Wohlfühlatmosphäre in dieser idealen Familienwohnung.

Mit gleich zwei Badezimmern bietet dieses Angebot zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität. Erhaltene Altbauelemente wie hohe Decken und Dielen/Parkettböden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ihr neues Heim beinhaltet außerdem einen persönlichen Keller als exklusives Sondernutzungsrecht – ein zusätzlicher Raum für Ihre Bedürfnisse und Stauraum-Anforderungen.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen. Diese Anzeige präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines bezaubernden Gründerzeit-Altbaujuwels zu werden. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Highlight im Überblick:

» Wohnungsnummer 04
» Verkauf im IST-Zustand
» 1. Obergeschoss
» 7 Zimmer, ca. 200,78 m²
» Zwei Badezimmer
» Großer Balkon vorhanden
» Ein Keller als Sondernutzungsrecht wird zugeordnet
» Saubere und lichtdurchflutete Einheit
» Ein Kfz-Stellplatz kann auf Anfrage erworben werden, sofern noch verfügbar

Die Lage

Der im Südwesten gelegene Stadtteil ermöglicht familiäres Leben im Grünen inmitten einer pulsierenden Metropole. Die Wege in Zehlendorf sind immer kurz – Geschäfte und Restaurants erreicht man bequem zu Fuß. Die Shoppingmöglichkeiten in der Schloßstraße sowie der belebte Kurfürstendamm liegen mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Mit mehr als fünf Ausstellungshäusern bietet der Stadtteil auch kulturell ein breites Angebot. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung an der frischen Luft ein. Ein Besuch im Botanischen Garten oder Spazierengehen und Joggen im nahegelegenen Grunewald sorgen für Naturerlebnisse in der Großstadt. Die Stadtautobahn Avus/A115 verbindet Zehlendorf mit dem Berliner Umland und der Seenlandschaft Brandenburgs. Nur 10 Minuten vom Turmhaus entfernt liegen der Schlachtensee und die Krumme Lanke. Das von Wald umgebene, schlauchförmige Gewässer gehört zu den beliebtesten Seen des Stadtgebiets. Ein rund 5 km langer Weg führt am Ufer entlang zu zahlreichen kleinen Badestellen.

Wir beraten Sie gerne und ausführlich!

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*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.