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Fakten
1910
ca. 53- 91 m²
1-3
12 Wohnungen
2 Gewerbeeinheiten
1 Dachgeschossrohling
Die Baugenehmigung für den Ausbau von zwei Wohnungen liegt vor.
Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin
Die einzelnen Wohnungen in diesem Gebäude sind äußerst begehrt und bieten eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53 und 91 Quadratmetern und bieten somit angenehme Flächen in einer so zentralen Lage. Charmante Details aus dem frühen 20. Jahrhundert sind weitgehend erhalten geblieben und lassen sich hervorragend in moderne Gestaltungskonzepte integrieren. Dazu gehören die originale Dielung, historische Holzkastenfenster und sogar Türklinken im Art-Déco-Stil. Die Mühlenstraße 47 A ist ein perfektes Objekt für Liebhaber historischer Bauten, die ihre persönlichen Vorstellungen realisieren möchten.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| EG | 3 | 89,93 | Leer |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| EG | 1 | 53,13 | Leer |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 2.OG | 3 | 91,25 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 2 | 57,35 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 2 | 83,09 | Dachgeschossrohling |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 2 | 89,38 | Dachgeschossrohling |
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Zentrale Lage
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus liegt vor
- Stuckelemente vorhanden
- Großzügige Raumhöhen
- Schöne Flügeltüren und Holzfußböden
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Willkommen in der Mühlenstraße 47 A – Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese lichtdurchfluteten Altbau-Eigentumswohnungen bieten großzügige Räume, Balkone und eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und historischem Ambiente – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch nicht auf Komfort und Ruhe verzichten möchten.
Das Gebäude umfasst 12 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einen Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für zwei zusätzliche Wohneinheiten. Es erstreckt sich über fünf Etagen und kombiniert historischen Charme mit moderner Funktionalität.
Das Objekt wird zusätzlich durch Baumaßnahmen, wie einen Fahrstuhl und Balkonanbauten, aufgewertet. Für beide geplanten Maßnahmen liegen Baugenehmigungen vor.
- Baujahr: 1910
- Fahrstuhl ist geplant
- Balkone sind teilweise vorhanden und geplant
Wohnen im beliebten Pankow
Historische Gebäude wie das Schloss Schönhausen und die Gethsemanekirche bereichern das kulturelle Erbe Pankows. Das gepflegte Gründerzeithaus im Tiroler Viertel, nur 150 Meter von der U-Bahn-Station Vinetastraße entfernt, bietet eine exzellente Anbindung zum Stadtzentrum, mit dem Alexanderplatz in nur 10 bis 15 Minuten erreichbar.
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