Dachgeschoss-Wohnungen in der Lenbach7
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Fakten
1900
80,16 – 115,45 qm
2 Wohnungen
2
Verkauf im IST-Zustand. Keine Käuferprovision!
Über den Dächern von Friedrichshain
*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
In dem 5-geschossigen Gründerzeithaus in Berlin-Friedrichshain wurden 2 Dachgeschosswohnungen hochwertig neu errichtet. Die beiden Wohneinheiten in der Lenbachstraße 7 bieten Wohnflächen von ca. 80,16 m² und ca. 115,45 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1900 ist geprägt durch attraktive Altbau-Stilelemente sowie ein Entrée mit historischem Fliesenspiegel und kunstvollem Treppenhaus. Das Besondere ist hier auf jedem Fall die Aufdachterrasse.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet. Provisionsfrei für den Käufer.
Highlights
- Hochwertige Ausstattung
- Aufdachterrasse mit Blick über Berlin
- Gemütliche Loggia
- Großzügige Raumhöhen
- Edles Eichenparkett
- Aufzug vorhanden
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Im nahezu intakten Gründerzeitviertel rund um die Sonntagstraße befindet sich LENBACH 7 an exponierter Stelle. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 ist geprägt durch attraktive Altbau-Stilelemente sowie ein Entrée mit historischem Fliesenspiegel und kunstvollem Treppenhaus. Das Besondere ist hier auf jedem Fall die Aufdachterrasse. Gleichzeitig sorgt die gehobene Ausstattung für ein modernes Wohnflair. Ein absolutes Highlight sind die Aufdachterrassen, von denen sich der Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm öffnet.
- Eichenparkett
- Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz
- Gefliestes Tageslichtbad
- Hochwertige Sanitärausstattung der Bäder mit Dusche, Badewanne, wandhängendes WC und Waschtisch
- Hochwertige Elektroausstattung, Schalterprogramm eines namhaften Herstellers
- Elektrische Rollläden, Aufdachterrasse über interne Treppe mit Massivholzstufen und Loggia
Friedrichshain-Kreuzberg
Dort wohnen, wo alle sein wollen
Friedrichshain ist der Hotspot im Osten Berlins – lebendig, lässig und voller kreativer Ideen. Eingebettet in ein weitgehend intaktes Gründerzeitquartier, zieht die Gegend rund um die Lenbachstraße 7 Menschen aus der ganzen Welt an. Vor allem der Boxhagener Kiez und der Kiez um die Sonntagstraße sind ein Garant für spannende Begegnungen in angesagten Cafés, originellen Bars, Szeneclubs und bunten kleinen Läden.
Hin und weg darf man auch von den Verkehrsanbindungen
sein: Nur fünf Gehminuten von LENBACH 7 entfernt liegt der S- und Fernbahnhof Ostkreuz – der am stärksten frequentierte Umsteigebahnhof Berlins. Von dort sind es mit der S-Bahn 11
Minuten zum Alex, 19 Minuten zum Hauptbahnhof und 33 Minuten zum BER. Naherholung findet man auf der Spree und in der Rummelsburger Bucht. Im Treptower Park lassen sich ausgedehnte Joggingrunden und Spaziergänge unternehmen.
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