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Fakten
1950
ca. 35 – 82 qm
28 Wohnungen
1-4
Verkauf im IST-Zustand.
*Provisionshinweis: 3% netto Käuferprovision bei einem
erfolgreichen Verkauf über BB Immobilien Brunke & Partner GmbH Berlin.
Willkommen im neuen Zuhause in Moabit
Von der Straße kommend, wird man von der klar gegliederten Fassade begrüßt, die in hellen Farben gehalten und durch eine Reihe von Balkonen aufgelockert ist. Durch das Haus gelangt man in den offenen, sehr gut belichteten Innenhof. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1950 besteht aus sechs Vollgeschossen und ist voll unterkellert. Die Wohnflächen der derzeitigen 1 – 4 Zimmerwohnungen reichen von ca. 35 – 82 m². Der Seitenflügel des Hauses besteht zum Teil aus dem originalen Altbau aus der Gründerzeit. Auf fünf Geschossen verteilen sich insgesamt fünf Einheiten.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| HP | 3 | 70,89 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| HP | 2 | 41,65 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 1.OG | 4 | 77,38 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 3.OG | 1 | 52,71 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 3 | 82,08 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
*Provisionshinweis: 3% netto Käuferprovision bei einem
erfolgreichen Verkauf über BB Immobilien Brunke & Partner GmbH Berlin.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
*Provisionshinweis: 3% netto Käuferprovision bei einem
erfolgreichen Verkauf über BB Immobilien Brunke & Partner GmbH Berlin.
Highlights
- Gute Verkehrsanbindung
- Direkt an der Spree
- Balkon vorhanden
- Individuelle und flexible Wohnungen
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus liegt vor
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, werden die Wohnungen im IST-Zustand nebst einem definierten Sanierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum (z.B. Fassaden, Treppenhäuser, Heizungsanlage, Technik) verkauft – neuste bauliche wie technische Standards bilden hierbei die Maßgabe.
Die entstehende Wohnungseigentümergemeinschaft hat bereits einige Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfelds teilweise umgesetzt. Dazu gehören der Anbau von Balkonen zum Innenhof in verschiedenen Stockwerken, Malerarbeiten und neue Anstriche an den Wohnungseingangstüren in den Treppenhäusern sowie die Aufarbeitung und Neulackierung der Hauseingangstüren.
Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation in den Treppenhäusern teilweise modernisiert, und einige Einheiten wurden bereits mit Telekommunikationsfestnetz- und Breitbandkabelanschlüssen ausgestattet. Auch die Installation des fortschrittlichen Klingeltableaus mit Kamera und Türsprechanlage wurde bereits durchgeführt. Diese teilweise umgesetzten Maßnahmen zeigen das Engagement der Gemeinschaft für eine kontinuierliche Verbesserung des Wohnumfelds.
Der Anbau eines Fahrstuhls ist ebenfalls
an der Rückseite des Vorderhauses geplant. Diese
bereits baurechtlich genehmigten Maßnahmen machen
die Wohnungen noch begehrenswerter.
- Neuanstrich der Außenfassade
- Instandsetzungsarbeit im Treppenhaus
- Neue Klingeltableaus mit Gegensprechanlage
- Anbau eines Aufzugs
- Neue Balkone
Urban, vielfältig und zentral–
Wohnen in Moabit
Die im Westfälischen Viertel gelegene Jagowstraße ist eine attraktive Wohnstraße, die vom Ottopark im Norden zur Spree im Süden führt. Die vielen Häuser aus der Gründerzeit und der herrliche alte Baumbestand machen das Leben hier sehr angenehm. In nur drei Minuten spaziert man an die Spree, etwa fünf Gehminuten sind es zum Kleinen Tiergarten und dem U-Bahnhof Turmstraße, von dem man mit der U9 in zehn Minuten den Prachtboulevard Kurfürstendamm erreicht.
Ebenfalls mit der U-Bahn kommt man in circa 25 Minuten zum Alexanderplatz. In unmittelbarer Nähe der Jagowstraße 27 liegt die Hauptstraße Alt-Moabit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.
Der Vertrieb erfolgt durch unseren Kooperationspartner BB Immobilien Brunke & Partner GmbH Berlin
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Erfahren Sie mehr über die Zusammenarbeit mit uns
Wir bieten ein breites Serviceangebot rund um den Kauf und die Sanierung von Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam an. Erfahren Sie mehr in diesem Video.