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Fakten
1900
ca. 50-248 m²
1-8
12 Wohneinheiten
6 Gewerbeflächen
1 Dachgeschossrohling
Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin
Das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Enzian-, Ecke Tulpenstraße im Grünen Herzen von Berlin-Lichterfelde unweit des Botanischen Gartens. Es ist vollständig unterkellert und bietet sowohl Platz für sechs Gewerbeeinheiten und zwölf Eigentumswohnungen. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die charmanten Wohneinheiten strahlen einen herrschaftlichen Flair aus und sind mit Stuckelementen, Flügeltüren sowie Dielen- und Parkettböden ausgestattet. Ihre Größen variieren zwischen ca. 50 m² und 248 m² Wohnfläche und bieten somit viel Platz für die Verwirklichung eigener Wohnträume.
In den Wohnungen von ENZIAN 2 finden sich prägende Merkmale des Altbaus, wie Parkett- oder Dielenböden, elegante Flügeltüren, liebevoll gestalteter Stuck und traditionelle Holzkastenfenster, die zusammen mit großzügigen Raumhöhen das unverwechselbare Ambiente prägen. Jede Einheit bietet eine unterschiedliche Ausgangsbasis – von unrenovierten bis hin zu toprenovierten Wohnungen. Dieses breite Spektrum ermöglicht es jedem, seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. ENZIAN 2 ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die den historischen Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nach Möglichkeiten suchen, ihren eigenen Stil einzubringen.
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 2 | 118,36 | Bezugsfrei nach Vereinbarung |
| Lage | Zimmer | Größe in m² | Status |
|---|---|---|---|
| DG | 4 Wohnungen können entstehen | 605,45 |
Ab sofort
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
Die Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächen eingerechnet.
Highlights
- Idyllische Lage
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus liegt vor
- Stuckelemente vorhanden
- Großzügige Raumhöhen
- Schöne Flügeltüren und Holzfußböden
Altbauschätze für Eigennutzer und Kapitalanleger
Hier genießt man die Freiheit, sich das Leben so einzurichten wie man es sich wünscht. Die Einheiten verfügen über Doppelholzkastenfenster, einige über Flügel und Schiebetüren. Die Balkone verbinden den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
- Baujahr: 1910
- Wunderschöne Altbauwohnungen
- Balkone sind teilweise vorhanden
- Fahrstuhl in der Enzianstraße 2 vorhanden
Wohnen im beliebten Lichterfelde
Bewohner und Besucher profitieren auch heute während erholsamer Spaziergänge von liebevoll sanierten Straßenzügen mit eklektischer Bebauung, mit Zwiebeltürmen, schicken Fassaden und Säulenelementen, aber auch von bodenständiger Berliner Lebensart, die Lichterfeldes Charakter ebenso ausmacht, wie architektonische Pracht. Auf einer Fläche von ca. 18 km bietet sich den Lichterfeldern alles, was man zum Leben braucht.
Naherholung, schulische Einrichtungen, ein gutes Verkehrsnetz aus vorwiegend Bus und S-Bahn, mit insgesamt 5 S Bahnhöfen, sowie eine dichte Infrastruktur aus Groß und Kleingewerbe. Der Gebäudekomplex Enzianstraße/ Hortensienstraße/ Tulpenstraße liegt wenige Geh-und Fahrminuten von dem Botanischen Garten und der Schloßstraße entfernt. Diese ist eine wichtige
Verkehrsader zum Berliner Stadtzentrum.
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Wir bieten ein breites Serviceangebot rund um den Kauf und die Sanierung von Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam an. Erfahren Sie mehr in diesem Video.