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WE21-2-Zimmer-Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude! Provisionsfrei für den Erwerber und Grunderwerber
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das ca. 1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der nordöstlichen Seite des begrünten Pastor-Niemöller-Platzes. In den ersten Jahrzehnten nach seiner Errichtung war es als „Bismarckhaus“ bekannt und trug eine große Bismarck-Plastik auf einem der Giebel, die in den Nachkriegswirren verloren ging. Als Baudenkmal steht das Haus heute unter Schutz und erscheint mit seinen Fachwerkelementen im oberen Teil sowie seiner dekorativen Fassade mit Sprossenfenstern in frischem Glanz. Die markante Fassade ist teilweise mit Säulen und Stuckelementen versetzt und wird von mehreren Balkonen geschmückt. Durch die vier Eingänge des Hauses betritt man helle, stuckverzierte Hausflure mit Marmorelementen, die den bürgerlichen Charme der denkmalgeschützten Fassade stilvoll und elegant fortsetzen. Sie führen zu Treppenhäusern mit nostalgischen hölzernen Treppengeländern und holzgerahmten Wohnungstüren. Im Gebäude sind insgesamt 30 Wohneinheiten vom Souterrain bis zum vierten Obergeschoss vorhanden. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss sechs unterschiedlich große Gewerbeeinheiten mit bis zu vier Räumen für Verkaufs- und Lagerflächen.
Ausstattung
Die Wohnung 21 im 4. Obergeschoss bietet auf 74,67 m² stilvolle Wohnqualität. Die gut erhaltenen Dielenböden und die hervorragende Raumaufteilung schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das durch die zahlreichen Fenster noch verstärkt wird.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- 4. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- 74,67 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutet und gut geschnitten
- Verkauf im aktuellen Zustand
- Provisionsfrei für den Käufer
- Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer!
Befristetes Angebot:
Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer – und Sie zahlen keine Käuferprovision! Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr neues Zuhause zu sichern.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Rarität wird nicht lange verfügbar sein!
Lage
Im Herzen von Niederschönhausen liegt der Pastor-Niemöller-Platz. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das Rathaus-Center Pankow ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Metrotram-Linie M1 und die Bundesstraße 96a verlaufen direkt am Platz. Familien finden hier gute Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten, wie Ballettstudios, Musikschulen und das Golf Resort Berlin-Pankow. Zwei Reiterhöfe sind ebenfalls gut erreichbar. Der grüne und ruhige Pastor-Niemöller-Platz liegt zwischen Stadtvillen und Parks und bietet ein familienfreundliches Kleinstadtflair. Der Platz ist von baumgesäumten Straßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Es gibt viele Restaurants und Geschäfte sowie den schönen Garten des Barockschlosses Schönhausen. Das Zentrum Berlins ist nur sieben Kilometer entfernt, insbesondere Prenzlauer Berg und Mitte sind schnell mit der Tram erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, ideal zum Entspannen nach der Arbeit.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Weitere Informationen zum Haus und den verfügbaren Einheiten finden Sie hier: